Detalhes do Contrato - 108457

Dados Gerais
Código Descrição Dado
1 Objeto do Contrato Blanditiis dolor impedit sequi suscipit voluptate commodi aliquam.
2 CPV 45212421-3 - Construção de restaurante.
3 Entidade Adjudicante
3.1 Nome União das Freguesias de Ermelo e Pardelhas
3.2 NIF 510836518
3.3 Categoria Associações Privadas
4 Entidade Adjudicatária
4.1 Nome Anteros Empreitadas, Sociedade de Construções e Obras Publicas, Lda
4.2 NIF 500719616
4.3 Faz parte de agrupamento? Não
5 Projeto Sem Projeto
6 Revisão de Projeto Sim
6.1 Nome URBISISTEMA Construção Civil Lda
6.2 NIF 501566546
7 Fiscalização Própria
7.1 Nome Toscca-equipamentos em madeira, Lda
7.2 NIF 503150100
8 Natureza Empreitada Demolição
9 Categoria da Obra Categoria IV - compreende obras com imposições e características mais severas do que as anteriormente especificadas, ou, ainda, em que seja dominante a pesquisa de soluções individualizadas
10 Alvarás
11 Tipo de Procedimento Ajuste Direto Critérios Materiais
12 Contrato Misto? Não
13 Adjudicação por lote? Sim
14 Contrato Reservado? Não
15 Critério de Adjudicação Monofator
16 Contrato reduzido a escrito? Não
16.1 Tipo de Contrato Reduzido a Escrito Por motivos de urgência imperiosa resultante de acontecimentos imprevisíveis pela entidade adjudicante, seja necessário dar imediata execução ao contrato (Artigo 95º, nº 2, c)
17 Localização
17.1 País Portugal
17.2 Distrito Santarém
17.3 Concelho Coruche
17.4 Freguesia União das freguesias de Coruche, Fajarda e Erra
Voltar
Prazos Gerais
Código Descrição Data/Dias
1 Data da publicação do procedimento 02/07/2017
2 Data da apresentação da proposta 02/10/2020
3 Data da adjudicação 15/11/2021
4 Data da celebração do contrato 03/10/2025
5 Data da consignação da obra 20/10/2025
6 Data da aprovação do PSS 15/04/2027
7 Data do início da obra 12/05/2026
8 Prazo de execução 636
9 Data prevista para o fim da obra 07/02/2028
10 Receção provisória 06/10/2027
11 Suspensão da Obra 0
12 Prorrogação de Prazo 368
12.1 Prorrogação 1 63
Causa Fator A
12.2 Prorrogação 2 169
Causa Fator A
12.3 Prorrogação 3 136
Causa Fator A
Custos
Código Descrição Valor (€)
1 Preço Base 187.691,28
2 Preço Contratual 180.472,38
3 Valor e Percentual de Desconto do Preço Base 7.218,90 [3,85%]
4 Houve prestação de caução? Sim
4.1 Percentual 2.1%
4.2 Valor 3.789,92
4.3 Método de apresentação Garantia Bancária (Artigo 90º, nº 2)
5 Pagamento de prêmio por cumprimento antecipado 11.496,09
6 Expropriação, servidões e ocupação de prédios públicos Não
7 Houve reposição do equilíbrio financeiro? Não
8 Custo contratação de projeto Não
9 Custo contratação da revisão de projeto 6.193,02
10 Custo contratação de empresa de fiscalização Não
11 Houve adiantamento de preços? Sim
11.1 Fundamento Seja prestada caução de valor igual ou superior aos adiantamentos efectuados
12 Sanções, Indenizações e pagamentos de juros 0,00 [0,00%]
13 Revisão de Preços Sim
13.1 Valor 10.195,00
13.2 Método Garantia de Custo
14 Trabalhos a menos 0,00 [0,00%]
15 Trabalhos complementares 0,00 [0,00%]
15.1 Valor total pago pelo empreiteiro 0,00 [0,00%]
15.2 Valor total pago pelo dono 0,00 [0,00%]
Custos Diretos de Execução - A
Código Descrição Valor (€) Percentagem (%)
1 Preço Contratual (+) 180.472,38 100,00%
1 Trabalhos complementares Pagos pelo Dono da Obra (+) 0,00 0,00%
2 Trabalhos a menos (-) 0,00 0,00%
3 Revisão de Preços (+) ou (-) 10.195,00 5,65%
4 Prêmio por cumprimento antecipado (+) 11.496,09 6,37%
5 Reposição do Equilíbrio Financeiro (+) 8.626,58 4,78%
6 Sanções, Indenizações e pagamentos de juros (+) ou (-) 0,00 0,00%
Total Custos Diretos de Execução (1 + 2 – 3 ± 4 + 5 + 6 ± 7) 210.790,05
Custos Indiretos de Execução - B
Código Descrição Valor (€) Percentagem (%)
1 Elaboração do Projeto 0,00 0,00%
2 Revisão do Projeto 6.193,02 3,43%
3 Fiscalização da Obra 6.000,44 3,32%
4 Expropriação, constituição de servidão e ocupação de prédios 3.618,10 2,00%
Total 15.811,56 8,76%
Custo Total da Empreitada (A + B)
Custos Diretos de Execução (A) + Custos Indiretos de Execução (B)
226.601,61
Selo de Desempenho - Prazo
Código Descrição Data/Nº de dias
1 Data do início da obra 12/05/2026
2 Prazo de execução 636 dias
3 Data prevista para o fim da obra (1 + 2) 07/02/2028
4 Prorrogação de prazo 368 dias
5 Data da receção provisória (Data final da obra) 06/10/2027
Selo de Desempenho - Prazo = Data prevista para o fim da obra (3) - Data da receção provisória (5)
124 dias | Dentro do prazo | 19,50%
Selo de Desempenho - Custo
1 Preço Contratual 180.472,38 100,00%
2 Trabalhos complementares pagos pelo dono da obra 0,00 0,00%
3 Trabalhos a menos 0,00 0,00%
4 Revisão de Preços 10.195,00 5,65%
5 Prêmio por cumprimento antecipado 11.496,09 6,37%
6 Reposição do Equilíbrio Financeiro 8.626,58 4,78%
7 Sanções, Indenizações e pagamentos de juros * indenização paga pelo projetista por trabalhos a mais * indenização paga ao empreiteiro por trabalhos a menos acima de 20% *outras indenizações 0,00 0,00%
Total Custos Diretos de Execução (1 + 2 – 3 ± 4 + 5 + 6 ± 7) 210.790,05
Desvio de Custo: Custos Diretos de Execução – Preço Contratual 30.317,67 16,80%
Selo de Desempenho – Obra (A, B, C, D, E, F)
Nota (Média da soma das notas do desvio de preço e desvio de prazo) Critério Selo
6 Ideal
5 Aceitável
4 Monitoramento necessário
3 Alerta – Revisão de cronograma / custos
2 Atenção máxima
1 Alto risco
Classificação Final da Obra: 4,5 Monitoramento necessário